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TOURISMUS-BETRIEB ≠ BÜRO ODER PRIVATIMMOBILIE.

Bei Beherbergungs- und Gastronomiebetrieben handelt es sich für gewöhnlich um gewerblich genutzte Betreiberimmobilien. Transaktionen dieser Art unterscheiden sich wesentlich vom Verkauf eines einfachen Bürogebäudes oder privaten Wohnimmobilien. Der gesamte Vorgang ist wesentlich komplexer.

DER KAUFPREIS RESULTIERT AUS?

Betriebswirtschaftlichen Kennzahlen, die Hinweise auf die Renditefähigkeit einer Betreiberimmobilie geben, sind einer der bestimmenden Faktoren zur Ermittlung eines marktgerechten Kaufpreises. Auch die Struktur des Betriebes spielt eine Rolle. Unter anderem schlagen sich ebenfalls auch die zahlreichen baulichen Aspekte wie beispielsweise das Raumkonzept auf den Kaufpreis nieder.

Experten mit entsprechenden Fähigkeiten in der Bilanzanalyse, regionalen Marktkenntnissen sowie Fachwissen über baurechtliche Möglichkeiten und einem weitreichenden Netzwerk sind unerlässlich für die Argumentation und Erreichung eines möglichst hohen Verkaufserlös.

Als Immobilienexperten achten wir über den gesamten Verkaufsprozesses auf ein hohes Maß an Diskretion und auch während der Besichtigungen gehen wir behutsam vor, damit gegebenenfalls der laufende Betrieb ungestört weiterlaufen kann. Geheimhaltung und breitenwirksame Verkaufsoptimierungen zur selben Zeit setzen sowohl ein  umfangreiches Know-How als auch ein weitreichendes Netzwerk voraus.

Durch all diese und viele weitere Beratungs- und Vermarktungsleistungen wird der Verkäufer enorm entlastet. Ein erfolgreicher Verkaufsprozess besteht somit aus zahlreichen Elementen, die ein eingespieltes Beraterteam zu einem stimmigen Konzept zusammenfasst. Und dies zahlt sich in vielfacher Hinsicht aus, sowohl auf der Verkäufer- als auch auf der Investorenseite!

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